臺中市豐原區富陽路281巷18號
2022-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 34.2 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物47.28 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 47.28 坪
土地持分 29.63 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 聯合段 1017-10 地號（共 18 筆土地）
價格拆解
成交總價1,615 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
富陽路中位 17.8
豐原區 2022 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比富陽路中位 高 92%比豐原區 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,615 萬
+5%
2026 年推估1,691 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。