臺中市大里區中興路二段153巷11號1F/13F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 15.6 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物24.07 坪
公設比25%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 益民段 435 地號
價格拆解
成交總價552 萬
扣車位後房價552 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.7
中興路二段中位 20.9
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比中興路二段中位 低 25%比大里區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。