臺中市大里區中興路二段153巷11號6F/13F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20.2 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物26.67 坪
公設比12.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 益民段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 15.7
中興路二段中位 20.9
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 29%比中興路二段中位 低 3%比大里區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。