臺中市西屯區文心路二段562之1號3F/21F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 17.1 萬/坪 × 110.26 坪
權狀坪數110.26 坪
主建物70.1 坪
公設比32.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 110.26 坪
└ 主建物 70.1 坪
└ 公設等 40.16 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪110.26 坪
土地坐落 大墩段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.1
文心路二段中位 26.2
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 15%比文心路二段中位 低 35%比西屯區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/21F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：隔成小間辦公室做辦公室使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。