臺中市北屯區綏遠路二段15巷1號
2016-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,888 萬 29.8 萬/坪 × 63.32 坪
權狀坪數63.32 坪
主建物52.62 坪
公設比1.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 63.32 坪
└ 主建物 52.62 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 20.43 坪
0 坪63.32 坪
土地坐落 東峰段 218-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 35.2
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 15%比綏遠路二段中位 高 83%比北屯區 2016 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。