臺中市南屯區寶山東二街13號1F/12F

2016-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 35.3 萬/坪 × 31.17 坪

權狀坪數31.17 坪

主建物18.93 坪

公設比21.8%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 31.17 坪

└ 主建物 18.93 坪

└ 公設等 12.24 坪

土地持分 5.36 坪

0 坪31.17 坪

土地坐落 寶山段 268-1 地號

成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪

本筆成交 35.3

本棟中位 38.7

寶山東二街中位 20.1

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位低 9%比寶山東二街中位高 76%比南屯區 2016 年中位高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。