臺中市太平區育賢路16巷8號2F/5F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.9 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物20.16 坪
公設比14.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 新坪段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12.4
育賢路中位 20.4
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 28%比育賢路中位 低 56%比太平區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。