臺中市太平區育賢路261號
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 28.8 萬/坪 × 121.69 坪
權狀坪數121.69 坪
主建物111.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 121.69 坪
└ 主建物 111.66 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 39.08 坪
0 坪121.69 坪
土地坐落 育賢段 81-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
育賢路中位 20.4
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比育賢路中位 高 41%比太平區 2016 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。