臺中市南區樹義路266號7F/15F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 891 萬 18.2 萬/坪 × 53.41 坪
權狀坪數53.41 坪
主建物25.44 坪
公設比45.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.41 坪
└ 主建物 25.44 坪
└ 公設等 27.97 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪53.41 坪
土地坐落 樹子腳段 1036 地號
價格拆解
成交總價891 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價791 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20
樹義路中位 19.4
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 9%比樹義路中位 低 6%比南區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。