臺中市中區仁愛街8之4號5F/7F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 8.5 萬/坪 × 18.81 坪
權狀坪數18.81 坪
主建物18.81 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 18.81 坪
└ 主建物 18.81 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪18.81 坪
土地坐落 仁愛段二小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 12.4
仁愛街中位 23.4
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 31%比仁愛街中位 低 64%比中區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。