臺中市大里區至聖路58號9F/12F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 531 萬 10.4 萬/坪 × 51 坪
權狀坪數51 坪
主建物30.55 坪
公設比30.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51 坪
└ 主建物 30.55 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪51 坪
土地坐落 東興段 960 地號
價格拆解
成交總價531 萬
扣車位後房價531 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 15.3
至聖路中位 15.1
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 32%比至聖路中位 低 31%比大里區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）425 萬
每月月付15,915 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。