臺中市西區模範街13巷1號7F/7F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 28.2 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物22.1 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 後壠子段 252-142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
模範街中位 20.6
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比模範街中位 高 37%比西區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。