臺中市太平區宜欣一路120之2號5F/5F
2015-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物24.24 坪
公設比12.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 宜欣段 1425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 12.6
宜欣一路中位 14.1
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 37%比宜欣一路中位 低 43%比太平區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。