臺中市龍井區中央路一段3巷192號1F/7F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 7.2 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物25.07 坪
公設比32.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 龍津段 368 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價286 萬
扣車位後房價286 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 8.7
中央路一段中位 14.3
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 17%比中央路一段中位 低 50%比龍井區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。