臺中市龍井區中央路一段3巷192號3F/7F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.8 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物25.07 坪
公設比23.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 龍津段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 8.7
中央路一段中位 14.3
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 45%比中央路一段中位 低 66%比龍井區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。