臺中市潭子區興華一路372巷69號1F/7F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.3 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物22.95 坪
公設比15.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 甘潭段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.6
興華一路中位 20.7
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 8%比興華一路中位 低 26%比潭子區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。