臺中市西區五權5街257巷6號10F/14F
2026-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 19.9 萬/坪 × 67.75 坪
權狀坪數67.75 坪
主建物48.82 坪
公設比18.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 67.75 坪
└ 主建物 48.82 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪67.75 坪
土地坐落 土庫段 83-75 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 17.2
五權中位 20.5
西區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 16%比五權中位 低 3%比西區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。