臺中市西區五權5街257巷6號4F/14F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.6 萬/坪 × 46.79 坪
權狀坪數46.79 坪
主建物31.96 坪
公設比22.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.79 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪46.79 坪
土地坐落 土庫段 83-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 17.2
五權中位 20.5
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 50%比五權中位 低 58%比西區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夫妻間買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。