臺中市南屯區萬和路二段32之3號2F/8F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 43.7 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物15.8 坪
公設比33.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 南屯段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 33.2
萬和路二段中位 32.4
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 32%比萬和路二段中位 高 35%比南屯區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。