臺中市南屯區黎明路二段71巷54號6F/8F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 16.7 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物14.28 坪
公設比29.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 14.28 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 三塊厝段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.9
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 12%比黎明路二段中位 低 18%比南屯區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。