臺中市外埔區甲東路33巷18之2號
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,503 萬 24.2 萬/坪 × 62.14 坪
權狀坪數62.14 坪
主建物60.98 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 62.14 坪
└ 主建物 60.98 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 42.36 坪
0 坪62.14 坪
土地坐落 甲東段 906-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
甲東路中位 18.2
外埔區 2020 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比甲東路中位 高 33%比外埔區 2020 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,503 萬
+7%
2026 年推估1,604 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,202 萬
每月月付45,047 元
30 年總利息419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價4509000元建物交易總價10521000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。