臺中市潭子區中山路二段137巷9號4F/16F

2015-01-28 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 11.2 萬/坪 × 42.8 坪

權狀坪數42.8 坪

主建物31.85 坪

公設比16.1%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 42.8 坪

└ 主建物 31.85 坪

└ 公設等 10.95 坪

土地持分 4.16 坪

0 坪42.8 坪

土地坐落 興華段 814 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 16

中山路二段中位 22.3

潭子區 2015 年中位 15.7

比本棟中位低 30%比中山路二段中位低 50%比潭子區 2015 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。