臺中市東區自由路三段10之1號4F/15F
2012-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 28.2 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物26.21 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 練武段 1074 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 21.3
自由路三段中位 20.2
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 32%比自由路三段中位 高 40%比東區 2012 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。