臺中市南區復興路二段113號12F/12F
2015-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 12.4 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物20.25 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪21 坪
土地坐落 下橋子頭段 140-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.6
復興路二段中位 24
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 21%比復興路二段中位 低 48%比南區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。