臺中市大里區二街76號4F/9F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.8 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物17.91 坪
公設比39.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 大忠段 111 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.1
二街中位 19.1
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 2%比二街中位 低 12%比大里區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。