臺中市北屯區崇德六路36號3F/10F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 16.1 萬/坪 × 46.4 坪
權狀坪數46.4 坪
主建物27.61 坪
公設比26.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.4 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 18.79 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪46.4 坪
土地坐落 松昌段 107 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.3
崇德六路中位 21.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 5%比崇德六路中位 低 26%比北屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。