臺中市北屯區崇德六路36號8F/10F
2023-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 25.9 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物23.06 坪
公設比28.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 松昌段 107 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 15.3
崇德六路中位 21.7
北屯區 2023 年中位 34.4
比本棟中位 高 69%比崇德六路中位 高 19%比北屯區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
-3%
2026 年推估923 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-03-09 8F/10F 2房2廳2衛 · 36.66 坪 20.7 萬/坪總 760 萬 2017-08-28 3F/10F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 16.1 萬/坪總 745 萬 2015-05-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 14.5 萬/坪總 670 萬 2014-11-17 3F/10F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 15.3 萬/坪總 708 萬 2014-10-31 2F/10F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 13.6 萬/坪總 625 萬 2013-11-03 5F/10F 3房2廳2衛 · 34.15 坪 13.1 萬/坪總 446 萬 2013-02-04 3F/10F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 10.8 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。