臺中市大里區大明路141巷8號12F/12F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 12.5 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物27.7 坪
公設比18.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 崇光段 1163 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.9
大明路中位 18.3
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 3%比大明路中位 低 32%比大里區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。