臺中市太平區宜昌路461號1F/5F
2014-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 195 萬 7.9 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物19.24 坪
公設比21.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 19.24 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 宜欣段 1648 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.4
宜昌路中位 16.7
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 31%比宜昌路中位 低 53%比太平區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。簽約人非權利人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。