臺中市西屯區大墩十九街257號7F/9F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 37.7 萬/坪 × 11.28 坪
權狀坪數11.28 坪
主建物4.67 坪
公設比49.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.28 坪
└ 主建物 4.67 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪11.28 坪
土地坐落 大墩段 330 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 28.3
大墩十九街中位 25.8
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 33%比大墩十九街中位 高 46%比西屯區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。