臺中市西屯區大墩十九街257號2F/9F
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 37.2 萬/坪 × 18.53 坪
權狀坪數18.53 坪
主建物5.69 坪
公設比33.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.53 坪
└ 主建物 5.69 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪18.53 坪
土地坐落 大墩段 330 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 28.3
大墩十九街中位 25.8
西屯區 2025 年中位 34.7
比本棟中位 高 31%比大墩十九街中位 高 44%比西屯區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交690 萬
-2%
2026 年推估673 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。