臺中市梧棲區文華街235巷15號3F/6F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 11.5 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物23.08 坪
公設比29.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 忠孝段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.3
文華街中位 15.5
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 14%比文華街中位 低 26%比梧棲區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價440萬包括土1 建1增建部份:陽台.玄關氣密窗
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。