臺中市外埔區重光路52巷1號
2023-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 11.6 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物24.96 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 36.21 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 新磁磘段 799 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
重光路中位 26.6
外埔區 2023 年中位 20.2
比重光路中位 低 56%比外埔區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交300 萬
-4%
2026 年推估287 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。