臺中市大里區現岱路5號6F/14F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 16.2 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物16.13 坪
公設比42.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 中興段 201 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 24.9
現岱路中位 21.5
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 35%比現岱路中位 低 25%比大里區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-03-23 8F/14F 2房2廳1衛 · 33.02 坪 34.5 萬/坪總 1,138 萬 2023-05-13 5F/14F 2房2廳1衛 · 28.12 坪 29.5 萬/坪總 830 萬 2021-11-13 7F/14F 2房2廳1衛 · 28.12 坪 24.9 萬/坪總 700 萬 2018-10-07 5F/14F 2房2廳1衛 · 28.12 坪 17.7 萬/坪總 498 萬 2018-03-14 4F/14F 2房2廳1衛 · 33.02 坪 15.8 萬/坪總 520 萬 2014-12-07 5F/14F 2房2廳1衛 · 28.12 坪 16.4 萬/坪總 460 萬 2014-03-03 13F/14F 2房2廳1衛 · 28.12 坪 14.9 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。