臺中市神岡區大漢街63巷22號7F/7F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 7.2 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物18.1 坪
公設比24.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 大洲段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 14.5
大漢街中位 14.7
神岡區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 50%比大漢街中位 低 51%比神岡區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。