臺中市東區富榮街23之6號2F/16F
2024-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 27.9 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物30.89 坪
公設比27.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 尚武段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 15.7
富榮街中位 15.5
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 78%比富榮街中位 高 80%比東區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,355 萬
-5%
2026 年推估1,283 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-23 7F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 25.4 萬/坪總 1,235 萬 2021-01-11 3F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 16.6 萬/坪總 808 萬 2019-11-11 16F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 15.7 萬/坪總 765 萬 2016-11-22 14F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 12.7 萬/坪總 618 萬 2016-06-29 12F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 13.7 萬/坪總 666 萬 2014-07-25 1F/16F 3房2廳2衛 · 35.78 坪 15.9 萬/坪總 570 萬 2013-02-26 2F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 9.9 萬/坪總 480 萬 2012-11-21 11F/16F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 11.3 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。