臺中市東區富榮街23之6號11F/16F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.3 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物30.89 坪
公設比27.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 尚武段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.7
富榮街中位 15.5
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 28%比富榮街中位 低 27%比東區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。