臺中市南區南屯路一段273號10F/14F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.6 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物36.42 坪
公設比24.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 半平厝段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
南屯路一段中位 20.2
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比南屯路一段中位 低 13%比南區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。