臺中市南屯區大墩十街206號7F/8F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 16.8 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物19.9 坪
公設比32.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 大新段 517 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 27.7
大墩十街中位 22.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 39%比大墩十街中位 低 27%比南屯區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。