臺中市太平區成功東路42巷88號12F/14F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 41.6 萬/坪 × 35.23 坪
權狀坪數35.23 坪
主建物16.43 坪
公設比33.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.23 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪35.23 坪
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 37.8
成功東路中位 25.4
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 10%比成功東路中位 高 64%比太平區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。