臺中市大里區新南路74號9F/12F
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 11.6 萬/坪 × 62.23 坪
權狀坪數62.23 坪
主建物41.96 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.23 坪
└ 主建物 41.96 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪62.23 坪
土地坐落 新義段 39 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
新南路中位 13.8
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比新南路中位 低 16%比大里區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 11F/12F 4房2廳2衛 · 59.33 坪 19.1 萬/坪總 1,130 萬 2023-05-26 2房0廳2衛 · 36.65 坪 19.1 萬/坪總 700 萬 2021-10-24 12F/12F 3房2廳2衛 · 59.33 坪 11.8 萬/坪總 700 萬 2020-10-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.74 坪 11.9 萬/坪總 630 萬 2019-08-26 6F/12F 4房2廳2衛 · 62.23 坪 10.6 萬/坪總 660 萬 2019-07-14 7F/12F 4房2廳2衛 · 57.64 坪 11.3 萬/坪總 650 萬 2014-09-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 62.23 坪 10.9 萬/坪總 680 萬 2013-12-13 9F/12F 3房2廳3衛 · 62.23 坪 7.9 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。