臺中市北屯區祥順路一段500號3F/13F
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.8 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物28.13 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 27.03 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 太順段 13 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.7
祥順路一段中位 18.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 1%比祥順路一段中位 低 27%比北屯區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-24 9F/13F 3房2廳2衛 · 55.17 坪 27.5 萬/坪總 1,518 萬 2023-08-07 9F/13F 3房2廳2衛 · 55.17 坪 24.9 萬/坪總 1,375 萬 2023-07-09 13F/13F 3房2廳2衛 · 55.14 坪 26.8 萬/坪總 1,480 萬 2023-04-08 12F/13F 3房2廳2衛 · 55.14 坪 28 萬/坪總 1,545 萬 2022-08-05 9F/13F 4房2廳2衛 · 67.61 坪 24.6 萬/坪總 1,660 萬 2021-04-26 13F/13F 4房2廳2衛 · 58.64 坪 14.5 萬/坪總 850 萬 2020-07-05 8F/13F 4房2廳2衛 · 68.11 坪 16.9 萬/坪總 1,150 萬 2020-02-23 13F/13F 3房2廳2衛 · 55.19 坪 17 萬/坪總 936 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。