臺中市北區進化北路317號11F/18F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 22 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物13.43 坪
公設比29.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 賴厝?段 31-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 20.5
進化北路中位 18.6
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 7%比進化北路中位 高 18%比北區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。