臺中市龍井區藝術街81巷2號4F
2020-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 14.3 萬/坪 × 8.28 坪
權狀坪數8.28 坪
主建物5.85 坪
公設比16.8%
這筆買到什麼
建物 8.28 坪
└ 主建物 5.85 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪8.28 坪
土地坐落 藝術段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 12.5
藝術街中位 16
龍井區 2020 年中位 18.9
比本棟中位 高 14%比藝術街中位 低 11%比龍井區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交118 萬
+19%
2026 年推估140 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。