臺中市龍井區藝術街81巷2號4F/5F
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 15.7 萬/坪 × 9.86 坪
權狀坪數9.86 坪
主建物7.36 坪
公設比14.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 9.86 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪9.86 坪
土地坐落 藝術段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 12.5
藝術街中位 16
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 高 26%比藝術街中位 低 2%比龍井區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交155 萬
-1%
2026 年推估154 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。