臺中市大甲區日南路77號5F/5F
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 23.3 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物22.97 坪
公設比30.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 黎明段 499-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 20.4
日南路中位 19.7
大甲區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 14%比日南路中位 高 18%比大甲區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交818 萬
-1%
2026 年推估808 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.97 坪 21 萬/坪總 735 萬 2024-05-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.97 坪 21.7 萬/坪總 760 萬 2024-04-06 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.67 坪 20.9 萬/坪總 765 萬 2023-12-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 19.6 萬/坪總 740 萬 2023-12-06 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 19.9 萬/坪總 750 萬 2023-11-11 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 20.4 萬/坪總 728 萬 2023-06-24 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 19.7 萬/坪總 700 萬 2023-06-23 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 20.1 萬/坪總 758 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。