臺中市西屯區臺灣大道四段767號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 5.2 萬/坪 × 139.41 坪
權狀坪數139.41 坪
主建物113.85 坪
公設比18.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 139.41 坪
└ 主建物 113.85 坪
└ 公設等 25.56 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪139.41 坪
土地坐落 福安段 8-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 15.2
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 66%比臺灣大道四段中位 低 77%比西屯區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。