臺中市太平區宜欣十街48巷2號5F/9F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 11.3 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物16.11 坪
公設比19.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 宜欣段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
宜欣十街中位 15.5
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比宜欣十街中位 低 27%比太平區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。