臺中市潭子區勝利三街39號1F/8F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 357 萬 23.5 萬/坪 × 15.18 坪
權狀坪數15.18 坪
主建物13.42 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.18 坪
└ 主建物 13.42 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪15.18 坪
土地坐落 華泰段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 13.6
勝利三街中位 17.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 73%比勝利三街中位 高 33%比潭子區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,700 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。