臺中市西區存中街170號12F/12F
2014-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 20.5 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物26.57 坪
公設比17.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 土庫段 58-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 23.7
存中街中位 27.6
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 14%比存中街中位 低 26%比西區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。